家づくりの流れ

建築スケジュール

 
ご相談~ご契約~着工~完成までの
お打ち合わせの流れ、住宅ローン・登記手続きの進め方。
 
 

 
Step.01
 
ご相談
 

・いろいろな問題点  ・間取りプラン等のご要望 ・予算、融資等のご相談

 
Step.02
 
概算のご計画書とプランの作成
 

・お客様のイメージやご要望に合わせて、間取りの作成を行います。

 
Step.03
 
お見積もりと本契約図面作成
 

実際に工事する図面・お見積書を提示
・内容確認 ・お打合せ
・できるだけご予算に合うようにコスト削減を努力してまいります。
 
ローン事前審査(正式申込みの前に返済計画等を審査します)

 
Step.04
 
建築請負契約
 

・プラン・仕様・資金計画などすべてご納得いただきましたら契約締結
 
・敷地地盤調査
 安心して住んでいただくために地盤調査を専門の会社に依頼
・建築確認申請 ・住宅瑕疵担保責任保険申請

 
Step.05
 
着工前打ち合わせ
 

着工前に改めて工期・工程詳細打合せ・各種色・柄の打合せ等。
ご近所様にご挨拶
 施主様に代わって工事の工期や安全などお知らせいたします。
ご希望で神事(地鎮・上棟・竣工祭)を行うお手伝いも致します。
 
建築確認済書交付

 
Step.06
 
基礎工事開始
 

基礎配筋検査
住宅瑕疵担保責任保険法人の検査員が基礎の鉄筋が、設計書どおりに施工されてるかの検査をします。
 
中間資金手続

 
Step.07
 
建て方 上棟
 

中間検査

 
Step.08
 
建物完成
 

社内検査
お引渡しの前に、現場・営業が立合い最終の検査をします。
完了検査
指定確認検査機関が完成した建物を法的に守られているかの検査をします。
施主様立合い検査
お引渡し前にお客様に最終の確認をしていただきます。万が一不具合がございましたら、速やかにお引き渡し日まで是正いたします。
 
家屋の表示登記・所有権保存登記手続
(金銭消費貸借契約・融資の為の抵当権設定登記)

 
完了検査済書交付  保険付保証明書発行
 
金銭消費貸借契約→ローン実行

 
 

土地をお探しします

条件・ご予算お教えください!

 

資金計画

無理のないご返済やローンのご計画を提案します。

 

アフター訪問

お引渡し後 1・6・12・24ヶ月・・・の定期訪問を行っています。
定期訪問時を問わず不都合がございましたら迅速に対処致します。

 
 

 
 
 
 

基礎工事

 
基礎全体でしっかりと荷重を支え、優れた換気能力で湿気・シロアリ・腐材菌をよせつけない高耐久のベタ基礎です。
 
 

 
Step.01
 
工事開始
 

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基礎の位置や高さの寸法を示す
「遣り方」

 
Step.02
 
基礎着工
 

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基礎の形に合わせて土を掘り返していく「根切り」

 
Step.03
 
鉄筋組立て
 

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Step.04
 
配筋検査
 

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Step.05
 
型枠施工
 

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基礎立ち上がり部分の型枠施工。

 
Step.06
 
基礎完了
 

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生コンクリート打設養生後、型枠撤去、埋戻しして完了

 
 

 
 
 
 

木工事(構造)

 
構造用集成材の強度を維持するため、接合金具を使用。
1F-2F剛床構造で水平方向にも強い耐力を実現します。
 
 

 
Step.01
 
建方前の足場組み
 

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建方前の足場組み作業

 
Step.02
 
土台敷き
 

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土台敷き作業

 
Step.03
 
床断熱材施工
 

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床断熱材を施工します

 
Step.04
 
合板施工
 

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28mm構造合板施工

 
Step.05
 
梁・柱を施工
 

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1階の梁・柱を施工

 
Step.06
 
2F合板施工
 

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2Fの28mm構造合板施工

 
Step.07
 
建方完了
 

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2Fの柱・梁の施工、小屋組みを施工し建方完了

 
 

 
 
 
 

気密・断熱工事

 
安定した高い断熱性・気密性を保つため、柱・梁の外側で断熱材が切れ目なく連続する外張り断熱工法を採用しています。
 
 

 
Step.01
 
気密シート張り その1
 

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柱・梁の外側に気密シートを張ります。

 
Step.02
 
気密シート張り その2
 

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天井や屋根にも気密シートを張ります。

 
Step.03
 
断熱サッシ取り付け
 

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断熱サッシを取り付けます。

 
Step.04
 
断熱材施工
 

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柱・梁の外側に断熱材を施工します。